润通物业维修保障部担负着公司电力设备、网络、电话、监控设备、房屋、消防设备的维护、维修工作。
过去的一年里，在公司领导的正确引导和各部门的大力支持下，维修保障部凭着高度的职业责任心和良好的业务技能，上下团结一心，同舟共济，不畏艰难，奋发图强，勇于开拓创新，做到坚持原则，有序推进，按照公司提出的各项要求，扎实工作，圆满完成了公司安全生产，维修保障、技术创新等各项任务。
一 、日常维修工作
日常维修有计划、有记录，接到维修任务时在规定的时间内到达现场及时维修，做到大事小事认真办，急事急办，特事特办，小修不过日的原则，时时刻刻紧绷安全这根弦，严格按照规程操作。若接到紧急抢修任务，我们必须在最短的时间内到达现场，立刻处理，争取时间把损失降到最小。做到服务有监督、质量有考核、奖罚有依据。实行首问负责制，谁接任务、谁负责落实，所有报修和服务求助的内容和情况全部记录在案，做到事事有登记、件件有反馈。
二、定期巡检及安全工作
定期对所有楼宇的电气、空调、消防、网络、监控等设备进行养护，并建立了巡检制度，每月两次安全大检查，根据季节、节假日的特点，定期对易发安全事故的部位重点巡查，并认真记录，对检查中发现的问题及时汇报，将维修情况记录在案。定期对科技大厦的电梯、锅炉、燃气等设备设施进行监督检查。按照公司要求，监控设备进行了改造升级，部分模拟监控摄像头升级为网络高清，并建立了监控运行记录表，每天通过现场观看、局域网或手机、电脑远程查看等方式对监控进行有效管理，并做到监控画面有专人值守和不定期抽查录像回放，有效预防安全隐患的发生。完成了综合培训楼应急预案和流程图的绘制工作，若遇紧急情况，可按流程图的指示，第一时间切断上游开关，及时有效的处理故障。更换了楼宇消防应急设施及部分消防器材，消防安全得到了更好的保障。
三、工程与节能
今年维修保障部协助水电、装饰等多家公司对综合培训楼的暖气，商务楼的暖气、上下水系统进行了改造，更换了铸铁暖气片和上下水管线，有效防止暖气片及管线因老化而爆裂现象的发生。拆除了违建板房及研究生服务楼泡沫房顶的更换工作。认真做好外援工程的测量、计算和审计工作，防止预算的超支。为每个出租用户安装预付费智能电表，有效防止电费的故意拖问题；卫生间更换了节能水箱，节约了水费支出，杜绝水资源的浪费。
